住宅用エレベーター

エレベーターを安全かつ安定的に稼働させるためには、保守・メンテナンスが鍵となります。しかし、一部の住宅用エレベーターの保守整備状況は必ずしも良好とは言えず、以下のような問題点を抱えているのが現状です。

‌ タイムリーなメンテナンスが行われていない ‌ : 一部の不動産や所有者はエレベーターの定期メンテナンスを無視しており、その結果エレベーターの故障が頻繁に発生します。
‌ 非標準メンテナンス : 一部のメンテナンスユニットには、メンテナンスプロセスにおける非標準操作やジェリーカットなどの問題があり、エレベーターのメンテナンス効果に影響を与えます。
専門のメンテナンス要員の不足 : エレベーターの台数の増加に伴い、専門のメンテナンス要員の不足がますます顕著になっています。

老朽化したエレベーターの増加に伴い、エレベーターの更新・改造の必要性がますます高まっています。しかし、実際の運用では次のような困難があります。

‌ 資金問題 ‌ : エレベーターの更新と改造には多額の設備投資が必要ですが、一部の不動産や所有者が耐えられません。
‌ 技術的問題‌ : 一部の古いエレベーターは構造や技術が古く、更新や改築の過程で技術的問題が発生する可能性があります。
‌ 調整の問題 ‌ : エレベーターの更新と改造は、所有者、不動産所有者、メンテナンス部門、その他の関係者によって調整される必要があり、ある程度の調整が困難です。

家庭用エレベーターを安全に使用するために、安全に関する重要な知識をいくつか紹介します。

‌ ルールを守る‌ : 乗客は、不用意にボタンを押さない、過積載をしないなど、エレベーターを使用する際のルールを遵守する必要があります。

異常事態の通知 : エレベーターの異常な動作 (揺れ、異音など) が発生した場合は、直ちにエレベーターの使用を中止し、施設またはメンテナンス部門に報告してください。

緊急時の対応策を知る : 乗客は、緊急時に正しい対応策が取れるように、エレベーター内の緊急通報ボタンと避難経路を知っておく必要があります。

住宅用エレベーターの故障に対する緊急対応プロセスは、乗客の安全とエレベーターの正常な動作を確保するために不可欠です。緊急時の治療プロセスの詳細は次のとおりです。

まずは初期対応
通話と録音 :

所有者から警報を受け取った場合、またはエレベーター内に乗客が閉じ込められていることに気付いた場合は、直ちに保安防火室に通報し、受信時刻と発見時刻を記録する必要があります。
状況を確認します :

監視システムまたはインターホンを通じて、エレベーターに閉じ込められた人の位置、閉じ込められた人の数、人員、エレベーターが設置されている階を把握します。
2. 現場の快適さと連携
足止めされた乗客を安心させるために：

保安管理者または指定された職員は直ちに現場に赴くか、閉じ込められた乗客に連絡し、乗客を慰め、落ち着いて救助を辛抱強く待つよう依頼するために職員を派遣する必要があります。
特に、閉じ込められた乗客がパニックになったり、ドアをこじ開けて脱出しようとしたりする危険な手段を取ろうとした場合には、パニックや焦りを起こさないように根気強く警告し、過失や危険の拡大を避ける必要があります。
メンテナンスユニットに連絡してください :

保安防火管制室は保守ユニットに連絡して救助し、エレベーターの故障の具体的な状況を知らせる必要があります。
第三に、専門的な救助
‌ 救助活動 ‌ :

報告を受け取った後、メンテナンスユニットのマネージャーまたは勤務中のスタッフは、救助のために直ちに人を現場に派遣する必要があります。
整備部隊が救助できない場合、または短期間で救助できない場合は、状況に応じて公安部門や消防署に救助を要請し、救助の理由と状況を説明する必要がある。
医療の準備 :

救助の過程で、閉じ込められた乗客が失神して意識を失っていることが判明した場合（特に高齢者や子供）、救助後に閉じ込められた乗客を救出できるよう、医療スタッフに直ちに到着するよう通知する必要があります。
Iv.経過観察治療
閉じ込められた人々が救出された後:

セキュリティマネージャーまたは当直長は、閉じ込められた人にお悔やみの意を表し、彼らの体調とニーズを理解する必要があります。
同時に、名前、住所、連絡先、コミュニティに来る理由を尋ねます。閉じ込められた人が協力せず、単独で立ち去った場合は、記録してファイルに保存する必要があります。
障害のトラブルシューティング :

閉じ込められた人が救出された後は、エレベーターの保守会社に直ちに故障原因の究明と修理を依頼し、エレベーターが通常の動作に戻るようにする必要があります。
‌ 記録とレポート ‌ :

警備管理者または当直長は、報告の受信時刻、警備および保守要員の到着時間、エレベーター保守会社への通知と到着時間、閉じ込められた要員の救出時間など、事故の詳細を記録する必要があります。 、閉じ込められた職員の基本的な状況、エレベーターが通常の動作に戻る時間。
公安、消防、医療従事者がいる場合は、到着時刻と出発時刻、車両番号もそれぞれ記録する必要があります。閉じ込められた人に負傷者がいる場合は、負傷者の状態と搬送先の病院を記録する必要があります。
V. 予防措置
定期的にチェックしてください:

メンテナンスユニットは、エレベーターが良好な動作状態にあることを確認するために、エレベーターを定期的に検査および保守する必要があります。
‌ 緊急事態への備え‌ :

保安部門は保守部門と協力して詳細なエレベーター緊急計画を策定し、エレベーターが故障した場合に迅速かつ効果的に救助が実施できるように定期的に訓練を実施する必要がある。
‌ 安全推進 ‌ :

乗客の安全意識と自己救助能力を向上させるために、エレベーターの安全知識の広報と教育を強化する必要がある。
要約すると、住宅用エレベーターの故障時の緊急対応プロセスでは、閉じ込められた乗客の安全を確保し、できるだけ早くエレベーターの運転を再開するために、関係者全員の緊密な協力が必要です。

住宅用エレベーターの設計、製造、設置、改修、メンテナンス、使用は、安全性と信頼性を確保するために、関連する規制や基準に厳密に準拠する必要があります。これらの規制や基準は通常、国または地方自治体によって設定され、テクノロジーの進化やセキュリティのニーズの増加に応じて常に更新されます。